Η μάχη δύο ινδιάνικων φυλών για το καζίνο στο Ελληνικό

Κριτική προσέγγιση του νομοσχεδίου: Κύρωση Σύμβασης Διανομής Ακινήτου – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά (ΜΠΕΑ) και ρύθμιση συναφών θεμάτων».

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Επίσης, «η σύσταση Δικαιώματος Επιφανείας επικαλείται το άρθρο 305 ν. 4378/2020 (Πτωχευτικού Κώδικα), που αλλάζει την ουσία του ν.3986/2011 για το λεγόμενο δικαίωμα επιφανείας, επεκτείνοντάς το σχεδόν στα όρια της πλήρους κυριότητας». «Έτσι μπορούν να κατοχυρωθούν τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα του αναδόχου του καζίνο, αλλά και να πωληθούν εκτάσεις για τις οποίες ο Αγοραστής δεν έχει πλήρη κυριότητα». Το δεύτερο άρθρο αφορά τις «Ρυθμίσεις διαφόρων θεμάτων». Προβλέπεται ότι «από τη δημοσίευση του παρόντος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, οι ιδιοκτησίες που περιέρχονται με την κυρούμενη Σύμβαση κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή στο ΤΑΙΠΕΔ, αυτοδίκαια παύουν να αποτελούν δημόσια κτήματα και διαγράφονται οίκοθεν από το Κτηματολόγιο Δημοσίων Κτημάτων, κατά παρέκκλιση των οριζομένων στο άρθρο 98 του π.δ.

Α. Γεωργιάδης: «Προχωράμε με ταχύ ρυθμό»

Εισάγουν τη δυνατότητα ο Αγοραστής ή ο Εγγυητής να μπορεί, «πριν από τη μεταβίβαση των μετοχών που προβλέπεται στο άρθρο 2 της από 14.11.2014 Σύμβασης για την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., να ξεκινήσει, και με δικές του δαπάνες, χωρίς επιβάρυνση του Δημοσίου, σε ενέργειες όπως την υλοποίηση ενός τμήματός του, συνολικής έκτασης περίπου 85 στρεμμάτων («MINI PARK»). Αυτή είναι μία ελάχιστη πράσινη έκταση στο πάρκο δίπλα στις πολεοδούμενες εκτάσεις. «Σκοπός της διάταξης στην πραγματικότητα», επισημαίνεται, «είναι η ανέγερση νέου εμπορικού κτιρίου “Sales Center”. Επίσης σκοπός της ρύθμισης είναι να φανεί η Lamda ως ιδιοκτήτης, ώστε να μπορέσει να αντλήσει από τον κοσμάκη νέο ομολογιακό δάνειο». Με το πέμπτο άρθρο προχωρά στην τροποποίηση του ν. Όπως είναι γνωστό προκηρύχθηκε διαγωνισμός για την πώληση του 70% των μετοχών της εταιρείας «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.» και επιλέχθηκε ως ανάδοχος η Lamda Development, με το ευτελές αντίτιμο των 915εκ.

• Πολυτελές καζίνο στην Αθήνα με ζωντανή μουσική
• Καζίνο στη Θεσσαλονίκη με πανοραμική θέα
• Ξενοδοχειακό συγκρότημα με καζίνο στη Ρόδο
• Μικρό καζίνο κλαμπ σε παραθαλάσσιο θέση

€, τα οποία θα καταβληθούν σε ορίζοντα δεκαετίας.

Η… μακέτα

Με τροπολογία στον Πτωχευτικό Νόμο του 2020 η κυβέρνηση προετοίμασε το νομικό έδαφος για να γίνει η διανομή κυριότητας του ακινήτου σύμφωνα με τις ορέξεις του «επενδυτή». Με τον νόμο που ψηφίζει τώρα, ολοκληρώνεται η δωρεά του παράκτιου φιλέτου σε ποσοστό πολύ μεγαλύτερο όπως φαίνεται. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει σε πρόσφατο κείμενό του ο καθηγητής του ΕΜΠ, Νίκος Μπελαβίλας: «Στο σχέδιο νόμου εκατοντάδες στρέμματα κοινόχρηστου αιγιαλού έχουν εξαφανιστεί από το διάγραμμα διανομής, τα ρέματα έχουν εξαφανιστεί, ο μεγάλος διαμπερής πεζόδρομος-βουλεβάρτο που συνέδεε τις γειτονιές ανατολικά με την παραλία εξαφανίστηκε, δεν διασχίζει το πάρκο. Η έξοδος του πάρκου στη θάλασσα εξαφανίστηκε. Οι εκτάσεις κοινωνικής ανταπόδοσης επίσης αγνοούνται, εκεί όπου θα μπορούσαν να μεταφερθούν κοινωφελείς χρήσεις όπως προέβλεψε ο νόμος του 2016.

Σε βάθος τριετίας

Ο μεγάλος παράκτιος πεζόδρομος του Αγίου Κοσμά δεν υπάρχει στο σχέδιο νόμου ούτε στο διάγραμμα διανομής. Η ελεύθερη και αδόμητη ακτή κολύμβησης – το 1 χιλιόμετρο – μειώθηκε σε 250 μέτρα. Έτσι από 3 συνολικά χιλιόμετρα ακτής φτάσαμε σε αυτό το υπόλειμμα. Η Μαρίνα μετατρέπεται σε πλήρως ιδιωτική μαρίνα του Καζίνο. Η γειτονιά του Αγίου Κοσμά μετατρέπεται σε gated community… Το 2016-2017 οργανώθηκε παρά τις ρήτρες του Μνημονίου ένα πλαίσιο προστασίας του Δημοσίου με σημαντικές εξασφαλίσεις. Στην «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.» μέχρι σήμερα έχει μεταβιβαστεί μόνο το δικαίωμα χρήσης διοίκησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του ΜΠΕΑ.

Προς ολοκλήρωση η διαδικασία

Υπενθυμίζουμε ότι ενώ αναμένονται οι αποφάσεις του ΣτΕ για τις προσφυγές που έχουν καταθέσει μέλη της Ευρείας Επιτροπής για τη Σωτηρία του Ελληνικού, μέλη της Οικολογικής Ομάδας του ΜέΡΑ 25, που αφορούν την παράνομη ρυμοτόμηση στις Ζώνες Ανάπτυξης και στο Μητροπολιτικό Πάρκο, το επίδικο νομοσχέδιο επικαλείται την καταγραφή στο Κτηματολόγιο των παρανομιών που προβλέπουν οι ΚΥΑ, μαζί με τις μεταβολές στο ιδιοκτησιακό καθεστώς τους. Βάσει φωτογραφικής διάταξης που «παρεισέφρησε» στο (αντί)περιβαλλοντικό νομοσχέδιο του περασμένου Μαΐου. Έχει ενδιαφέρον να επισημανθεί σ’ αυτό το σημείο πόσο μεθοδικά νομοθετεί η κυβέρνηση, για να φθάσει στο τωρινό νομοσχέδιο τραγέλαφο. Πρώτη προσπάθεια έγινε με τον πτωχευτικό νόμο, δεύτερη με εμβόλιμη διάταξη στο (αντί)περιβαλλοντικό νομοσχέδιο και τώρα με το παρόν ολοκληρώνει την πρόκληση. Σε κοινή ανακοίνωσή τους οι δημοτικές παρατάξεις Γλυφάδας «Ανατροπή στη Γλυφάδα», Αλίμου «Άνω – Κάτω στο Καλαμάκι» και Ελληνικού – Αργυρούπολης «Δημοκρατική Συν-πόρευση» σημειώνουν: Πέρα από το καζίνο, η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας με τη νέα νομοθετική ρύθμιση που φέρνει αυτές τις μέρες στην Βουλή, ανοίγει τα χαρτιά της και αποκαλύπτει τις προθέσεις της για το τι πρόκειται πλέον να συμβεί στις γειτονιές μας και στην Νότια Αθήνα συνολικά.

Τι θα περιλαμβάνει το νέο IRC

Νομοθετεί μια νέα πόλη 25 χιλιάδων κατοίκων απαγορευμένη στους φτωχούς ιθαγενείς καγκελόφραχτη και περιφραγμένη στον χώρο του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού. Μετατρέπει το χώρο σε προνομιούχα οικόπεδα (με θέα) και σύνορα αποκλεισμού των πολιτών της Αττικής στους χώρους πρασίνου και στην παραλία. Μέσα στην πανδημία η εξυπηρέτηση οικονομικών συμφερόντων σε βάρος του δημοσίου και του περιβάλλοντος προχωρεί με τη συζήτηση στην επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής του ν/σ «Κύρωση της Σύμβασης Διανομής Ακινήτου και τη Σύσταση Δικαιώματος Επιφανείας στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά» Η παραχώρηση του Ελληνικού έναντι εξευτελιστικής τιμής δικαιολογείτο από την τότε κυβέρνηση γιατί υποτίθεται ότι «νοικιάζει» την έκταση για 99 χρόνια χωρίς να αποκλείει το Δημόσιο από την κυριότητα. Η βασική Σύμβαση με το Δημόσιο που υπογράφηκε το 2014 προέβλεπε στο Άρθρο 2.2(iv) ότι «η Εταιρεία θα αποκτήσει δικαίωμα πλήρους κυριότητος σε έκταση που αντιστοιχεί στο 30% της επιφάνειας του πρώην Αεροδρομίου και σε έκταση 30% της επιφάνειας της Παράκτιας Ζώνης». Με το άρθρο 17 του Πτωχευτικού Κώδικα η κυβέρνηση δίνει το δικαίωμα να χωριστεί το σύνολο της έκτασης σε οικόπεδα που θα πωληθούν, ενώ έως τώρα η πώληση αφορούσε στο 30% της έκτασης. Το μετοχικό της κεφάλαιο ανέρχεται στο ποσό του 1.500.000 €.

Επεκτείνεται στην Ελλάδα η Four Seasons – Πότε ανοίγει το νέο ultra luxury ξενοδοχείο στο Καλό Λιβάδι και ποιό ακόμη έργο βρίσκεται “στα σκαριά”

Η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας έρχεται σήμερα μέσα στην πανδημία και νομοθετεί ότι ο παραχωρησιούχος μπορεί να την οικοπεδοποιεί και να τη μεταβιβάζει κατά βούληση, εν αγνοία του ιδιοκτήτη, δηλαδή χωρίς συναίνεση του Δημοσίου. Περιγράφει στο σ/ν ένα προς ένα τα ακίνητα που δίδονται ως πλήρη κυριότητα στο ΤΑΙΠΕΔ και στη συνέχεια στη Lamda. Δίνει δικαίωμα σε τρίτο να βάλει σε υποθήκη μέρος της έκτασης του Ελληνικού cas τα καλυτερα παιχνιδια καζινο στέλνοντας το λογαριασμό στο Δημόσιο. Δίνει τη δυνατότητα τα υψηλά ξενοδοχεία να χτιστούν και στις ζώνες πολεοδόμησης που προορίζονταν για κατοικίες αλλάζοντας τη χρήση γης. Δίνει το δικαίωμα περίφραξης όλης της περιοχής αποκόπτοντας τους «πληβείους» από την πρόσβαση, παραπέμποντας σε τρομακτικά σενάρια «κλειστής πόλης μέσα στην πόλη» και προχωρά σε περιγραφή μίνι πάρκου 85 μόνο στρεμμάτων.

Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου

Αν ήταν να τεμαχίσουμε σε οικόπεδα το Ελληνικό γιατί να παραχωρηθεί χωρίς να υπάρχουν οφέλη για το Δημόσιο και γιατί να απεμπολήσουμε τον μοναδικό εναπομείναντα ελεύθερο χώρο της Αττικής; Τελικά μάλλον, άνθρακες ο «χρυσός» του Ελληνικού. Είμαστε αντίθετοι με πολιτικές που αντιμετωπίζουν τη δημόσια ή δημοτική περιουσία ως αντικείμενο σκανδαλώδους εκμετάλλευσης, είτε για την κάλυψη ελλειμμάτων του δημοσίου είτε για οικονομική εξυπηρέτηση συμφερόντων σε βάρος του περιβάλλοντος. Απαιτούμε μαζί με τους πολίτες την προστασία του περιβάλλοντος, του δημοσίου συμφέροντος και την ανάδειξη των ελεύθερων χώρων που τόσο έχουμε ανάγκη. Εμείς όμως θα συνεχίζουμε να παλεύουμε και να διεκδικούμε, υπερασπιζόμενοι τους δημόσιους χώρους του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, για ένα εναλλακτικό σχέδιο παραγωγικής και οικολογικής ανασυγκρότησης στην περιοχή μας. Ο αγώνας για την αποτροπή της μεγάλης οικολογικής καταστροφής και οικονομικής «φούσκας» του Ελληνικού συνεχίζεται. Στις 7.1.2013 εξεδόθη η ΚΥΑ υπ’ αριθμ.225/7.1.2013 (ΦΕΚ Β.

• Ειδικότερες προϋποθέσεις εισόδου και ντρεσ κωδ
• Απαγορεύεται η είσοδος σε ατόμα κάτω των 21 ετών
• Απαιτείται ταυτότητα ή διαβατήριο για επαλήθευση
• Επιβάλλεται συγκεκριμένη ενδυμασία το βράδυ

15/10.1.2013) με την οποία μεταβιβάζονται στο ΤΑΙΠΕΔ το δικαίωμα επιφάνειας για 99 χρόνια και το 30% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας, νομής και κατοχής, των εκτάσεων και εγκαταστάσεων του ΜΠΕΑ.

• Μαχητικά παιχνίδια πόκερ με Ελληνικούς παίκτες
• Ρουλέτες με ζωντανό κρουπιέ
• Κλασικά slot machines με ελληνικά θέματα
• Μπλακτζακ τραπέζια με υψηλά όρια
• Παιχνίδι μπακαρά στο VIP τμήμα

Η ΚΥΑ αυτή τροποποιήθηκε με την ΚΥΑ 234/24-4-13 (ΦΕΚ Β 1020) εν όψει συζήτησης προσφυγής της Ευρείας Επιτροπής για τη Σωτηρία του Ελληνικού στο ΣτΕ και εξαιρέθηκαν από την παραχώρηση στο ΤΑΙΠΕΔ ο αιγιαλός και η παραλία.

Στη συνέχεια υπεγράφη η από 14.11.2014 Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών που αφορά το 100% των μετοχών της «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.», η οποία εκλαμβάνει ότι παραχωρούνται στον

• Πλησιάζοντας από το αεροδρόμιο με λεωφορείο
• Δωρεάν χώρος στάθμευσης για τους επισκέπτες
• Συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο της πόλης
• Υπηρεσίες μεταφοράς με λεωφορείο από συγκεκριμένα ξενοδοχεία
• Εύκολη πρόσβαση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα

αγοραστή το δικαίωμα επιφανείας για 99 χρόνια και το 30% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας, νομής και κατοχής, των εκτάσεων και εγκαταστάσεων του ΜΠΕΑ.

Η πολεοδομική αναδιάταξη της περιοχής

4062/2012 και του ν. 4663/2020. Προβλέπονται νέες χρήσεις με έμφαση στην κατοικία, αλλά κυρίως συνοπτικές και παράνομες διαδικασίες αδειοδότησης όσον αφορά οικοδομικές άδειες και κυρίως την περιβαλλοντική αξιολόγηση. -Με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, υστέρα από εισήγηση του γραφείου Ελληνικού και γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας, μπορεί να καθορίζονται ειδικά δικαιολογητικά στοιχεία και μελέτες για την έκδοση των οικοδομικών αδειών, ειδική διαδικασία ελέγχου, καθώς και ειδικοί χρόνοι ισχύος και ειδικές διαδικασίες και προϋποθέσεις αναθεώρησης και ενημέρωσης των φακέλων των οικοδομικών αδειών στις περιοχές της παρ. -Κατά τη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης στο πλαίσιο έκδοσης των οικοδομικών αδειών για τα έργα του Ελληνικού και ειδικότερα στις περιπτώσεις έκδοσης απόφασης του Κεντρικού Συμβουλίου Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης, η απόφαση εκδίδεται εντός προθεσμίας δέκα (10) εργασίμων ημερών από την ημερομηνία της συνεδρίασής του.

Κριτικές για τα καλύτερα ελληνικά διαδικτυακά καζίνο του 2020.

Μετά από την άπρακτη παρέλευση της παραπάνω προθεσμίας, η διαδικασία αξιολόγησης της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, συνεχίζεται χωρίς κώλυμα. -Εντός του Μητροπολιτικού Πόλου επιτρέπεται η κατασκευή περιφράξεων, κατά την έννοια της παρ. 62 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), για το διαχωρισμό δραστηριοτήτων και λειτουργιών ακόμη και εντός του ίδιου γηπέδου, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης. Οι περιφράξεις αφορούν τις παράνομα ρυμοτομημένες εκτάσεις cas επιτραπεζια παιχνιδια καζινο του πάρκου.