Κατεβαίνει στο Μαρούσι το καζίνο της Πάρνηθας

Αξίζει να σημειωθεί ότι μεταξύ άλλων το ΣτΕ έκρινε ότι επιτρέπεται η κατασκευή και λειτουργία καζίνο σε ακίνητο εντός αστικού ιστού, ενώ έκανε δεκτό ότι η μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι εξυπηρετεί λόγους δημοσίου συμφέροντος. Ξεπεράστηκε ο σκόπελος των προσφυγών στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Παίξτε με τα ορίσματα σας για να κερδίσετε περισσότερα σε τροχό κουλοχέρηδες

Το κτίριο θα είναι βιοκλιματικό και θα πιστοποιηθεί κατά LEED. Θα συνδέεται μάλιστα μέσω δικτύου πεζοδρόμων με το ΟΑΚΑ. Στην επένδυση περιλαμβάνονται και σημαντικές παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της περιοχής ώστε όχι μόνο να μην υποβαθμίσει την κατάσταση και επιδεινώσει το κυκλοφοριακό αλλά να βελτιώσει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή. νέα οδική πρόσβαση και διεύρυνση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Κηφισίας διεύρυνση της Σπύρου Λούη και της σύνδεσής της με τη Λ.

Η έγκριση του σχεδίου για το καζίν0

Κηφισίας κατά μία λωρίδα νέα ανισόπεδη σύνδεση εισόδου από τη Νέα Φιλοθέη προς τη Σπύρου Λούη Τα οδικά κυκλοφοριακά έργα θα αδειοδοτηθούν με ανεξάρτητο μηχανικό με απόφαση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών. Παράλληλα, η πεζογέφυρα που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο σημείο της επένδυσης θα αναβαθμιστεί καθώς θα αποκτήσει ανελκυστήρες. Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North cas καζινο σοφια βουλγαρια Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Μέχρι τον προσεχή Οκτώβριο αναμένεται να πιάσουν δουλειά οι μπουλντόζες στο Μαρούσι, για την κατασκευή του νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος όπου θα μεταφερθεί το καζίνο Μον Παρνές από την Πάρνηθα. Οπως επισημαίνουν στην «Κ» πηγές με γνώση επί του θέματος, μέσα στις επόμενες εβδομάδες αναμένεται να εκδοθεί η οικοδομική άδεια, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες για την υλοποίηση του «Project Voria», της επένδυσης ύψους 300 εκατ. ευρώ που δρομολογεί η North Star Entertainment. Την ίδια περίοδο, προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας είχε υποβάλει ξεχωριστά και το καζίνο Λουτρακίου, ζητώντας, επίσης, την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος, επικαλούμενο λόγους αρμοδιότητας της ρυθμιστικής αρχής και υποστηρίζοντας ότι η έγκριση της μετεγκατάστασης συνιστά μορφή κρατικής ενίσχυσης. Η απόφαση του ΣτΕ για την εν λόγω προσφυγή δεν έχει ακόμη αναρτηθεί και αναμένεται μέσα στις επόμενες εβδομάδες.

• Μόνιμη παρουσία υγειονομικού προσωπικού για έκτακτες ανάγκες
• Προσβάσιμες εγκαταστάσεις για άτομα με ειδικές ανάγκες
• Παρακολούθηση της συμπεριφοράς των παικτών για την πρόληψη εθισμού
• Διαθεσιμότητα πολυγλωσσικού προσωπικού για ξένους επισκέπτες
• Χρήση ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων και πρακτικών ανακύκλωσης

Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη και τη χθεσινή απόφαση, εκτιμάται ότι η κρίση του θα είναι επίσης απορριπτική, όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές στην «Κ». Αυτό σημαίνει ότι ανοίγει πλέον δρόμος χωρίς να πλανάται κάποια σκιά.

• Ειδικοί χώροι για παιχνίδια όπως μπλάκτζακ και μπακαρά
• Συχνές εκδηλώσεις με διασημότητες και επαγγελματίες παίκτες
• Δυνατότητα online κρατήσεων και προεπιλεγμένων παιχνιδιών
• Πιστοποίηση τυχερών παιχνιδιών από διεθνείς φορείς

Θυμίζουμε ότι τον Φεβρουάριο του 2024 ολοκληρώθηκε η δημόσια διαβούλευση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της επένδυσης, ενώ τον Απρίλιο της ίδιας χρονιάς έλαβε το πράσινο φως και από την Περιφέρεια Αττικής.

• Ολοήμερο μπαρ με ποικιλία ποτών και κοκτέιλ
• Προσωπικό με ειδίκευση στον τομέα των τυχερών παιχνιδιών
• Χώρος για ιδιωτικές εκδηλώσεις και επαγγελματικά συνέδρια
• Σύστημα κρατήσεων και προτεραιότητας για στολές

Το έργο περιλαμβάνει τη δημιουργία ξενοδοχείου πέντε αστέρων, συνεδριακών υποδομών καθώς και πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας και εστίασης, αλλά και τη λειτουργία καζίνο.

Δρόμοι, γέφυρες και κυκλοφοριακή ανάσα αξίας 10 εκατ. ευρώ

Στη συγκεκριμένη εταιρεία συμμετέχουν το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ με ποσοστό 49% και η Athens Resort Casino με 51%. Η τελευταία αποτελεί θυγατρική της Regency Entertainment, ιδιοκτήτριας των καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης, που ελέγχεται από τις οικογένειες Λασκαρίδη (όμιλος Λάμψα) και Κόκκαλη (Intralot). Ηδη το προηγούμενο διάστημα, όπως πληροφορείται η «Κ», έγιναν ορισμένες πρόδρομες εργασίες στο κτήμα Δηλαβέρη, όπου θα αναπτυχθεί το έργο, στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, απέναντι δηλαδή από το εμπορικό κέντρο Golden Hall. Πλέον, η διαδικασία αναμένεται να κυλήσει ομαλά καθώς ξεπεράστηκε ο σκόπελος των προσφυγών στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Σύμφωνα με απόφαση που δημοσιεύθηκε χθες, το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο απέρριψε το αίτημα ακύρωσης που είχαν καταθέσει τον Μάρτιο του 2023 ο Δήμος Χαλανδρίου και ανεξάρτητα μέλη του δημοτικού συμβουλίου Αμαρουσίου, ζητώντας την αναίρεση του Προεδρικού Διατάγματος που επιτρέπει τη μετεγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι, επικαλούμενοι πολεοδομικά και χωροταξικά ζητήματα. Σύμφωνα με τον φορέα υλοποίησης της επένδυσης, ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του συγκροτήματος διασφαλίζει την αρμονική ένταξη στο περιβάλλον και ενσωματώνει βιώσιμες τεχνολογίες που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Παράλληλα, προβλέπει πάνω από 17 στρέμματα πρασίνου, ενώ τα 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Στο κομμάτι του κυκλοφοριακού για το οποίο διατυπώθηκαν αρκετές ενστάσεις, που έκαναν λόγο για περαιτέρω επιβάρυνση της περιοχής, προγραμματίζονται κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από τον φορέα της επένδυσης, που θα βελτιώσουν τη ροή της κυκλοφορίας στις παρακείμενες λεωφόρους.

Τι περιλαμβάνει το Project Voria

ευρώ αναμένεται να αγγίξει συνολικά η επένδυση του Project Voria. Και ήδη οι ιδιώτες που εμπλέκονται έχουν καταβάλει περισσότερα από 13 εκατ. ευρώ, από τα συνολικά 15 εκατ. ευρώ της πρώτης δόσης για την άδεια μετεγκατάστασης. Πέραν του ομίλου Λάμψα της εφοπλιστικής οικογένειας Λασκαρίδη, στη Regency Hellenic Investments που διαχειρίζεται το καζίνο συμμετέχει ήδη από τον Δεκέμβρη του 2023 η Intracom Ventures Α.Ε.

19:33 Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από ισραηλινά πυρά προσπαθώντας να εισέλθει στην Ιερουσαλήμ για να βρει δουλειά

του Σωκράτη Κόκκαλη μετά την είσοδο της με ποσοστό 25% στη θυγατρική του ομίλου Λάμψα με έδρα την Κύπρο, Selene Enterprises Company LTD. Ποιος μπορεί να τα βάλει με τον Κόκκαλη και τον Λασκαρίδη, που έχουν αποφασίσει να βάλουν πλάτη (και να βγάλουν κέρδη) από τη μπίζνα της μεταφοράς του καζίνο. Κυβέρνηση και τοπικοί άρχοντες, υπηρεσίες και δικαστές, υπηρέτες των συμφερόντων, στρώνουν με αποφάσεις και τροπολογίες το χαλί, νομιμοποιώντας κάθε αυθαιρεσία, εφευρίσκοντας θεσμικό πλαίσιο για κάθε παρανομία. Από κοντά και τα ΜΜΕ και οι πολιτικοί, να σιγοντάρουν και να διαφημίζουν τα οφέλη. Και μαζί και μια περίεργη σιωπή, στα αντιπολιτευόμενα μέσα και στα κοινωνικά δίκτυα σαν να έχει γίνει αποδεκτό το «δημόσιο συμφέρον» του Κόκκαλη και του Λασκαρίδη. Οι πρώτες μπουλντόζες μπήκαν στο κτήμα Δηλαβέρη για την υλοποίηση του φιλόδοξου project Voria, που αφορά τη μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Πρόκειται για επένδυση ύψους περίπου 300 εκατ. ευρώ, που έχει ήδη λάβει το «πράσινο φως» από το Συμβούλιο της Επικρατείας και τις αρμόδιες περιβαλλοντικές αρχές, θέτοντας τέλος σε μία πολυετή διαδικασία εγκρίσεων, αντιδράσεων και προσφυγών. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία με την METKA που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες δείχνουν ότι για πρώτη φορά μετά από δεκαετίες το καζίνο της Πάρνηθας θα… κατέβει στο Μαρούσι.

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

“Πράσινο φως” δόθηκε για το Project VORIA με ξενοδοχείο και καζίνο στο Μαρούσι. Συγκεκριμένα, το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδότησε θετικά για την αρχιτεκτονική μελέτη της επένδυσης. Σύμφωνα με την ενημέρωση της North Star Entertainment, που “τρέχει” την επένδυση, αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας με τα έργα να αναμένεται να ξεκινήσουν το 2025. Το έργο θα ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027. Η επένδυση για το Project VORIA αναμένεται να αγγίξει τα 250 εκατ.

Το έργο

ευρώ και να δημιουργήσει 2.000 θέσεις εργασίας (άμεσες και έμμεσες). Στα σημαντικά νέα είναι ότι στην έκταση έχει ήδη προβλεφθεί χώρος και για τη δημιουργία σταθμού Μετρό στη μελλοντική επέκταση της νέας Γραμμής 4 (όταν θα περάσει από τη Λεωφόρο Κηφισίας). Το έργο που έχει βρεθεί πολλάκις να αντιμετωπίζει προσφυγές αναμένεται να αποτελέσει έναν πόλο αναψυχής που δε θα έχει εμπορικά καταστήματα. Όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας, είχε σημειωθεί σε εκδήλωση τον Απρίλιο του 2024 ότι δε θα αποτελεί σε καμία περίπτωση το κύριο κομμάτι του πρότζεκτ. Όπως είχε επισημάνει χαρακτηριστικά ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΛΑΜΨΑ, Τ. Η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία κυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment, καθώς και η Intralot. Η τεχνική εταιρεία METKA ATE του Ομίλου Μυτιληναίου (Metlen) ανέλαβε τις πρόδρομες εργασίες που ξεκίνησαν ήδη, χωρίς ωστόσο να αποκλείεται το ενδεχόμενο να αναλάβει και το κύριο έργο κατασκευής, κάτι που συζητείται ακόμα. Στόχος είναι η ολοκλήρωση της επένδυσης και η έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος εντός του 2028.

Πράσινο και κοινωφελής χαρακτήρας

Χωμενίδης, “η εταιρεία εισήλθε στο έργο γιατί η εικόνα του έχει αλλάξει. Δε θα είναι αμιγώς ξενοδοχείο ούτε αμιγώς καζίνο. Θα είναι μια σύνθετη επένδυση που κατά 80% δε θα έχει σχέση με το καζίνο”. Συνεχίζοντας ο κος Χωμενίδης αναφέρθηκε στην ανάγκη για άλλες χρήσεις καθώς η περιοχή είναι κέντρο γραφείων με επισκέπτες από όλη την Ελλάδα, έχει ιατρικό τουρισμό λόγω των νοσοκομείων, ενώ υπάρχει και πληθώρα αθλητικών εκδηλώσεων στο ΟΑΚΑ. Σχετικά με το κατά πόσο συνάδει η επένδυση με το χαρακτήρα της περιοχής, σημειώθηκε ότι στο Ρυθμιστικό το Μαρούσι έχει πολυδύναμο μητροπολιτικό χαρακτήρα.

18:39 Μάλτα: Το Εργατικό κόμμα του πρωθυπουργού Ρ. Αμπέλα κερδίζει τις βουλευτικές εκλογές

Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης, το ακίνητο θα μπορούσε να γίνει εμπορικό κέντρο ή κτίριο γραφείων. Με την επιλογή της σύνθετης επένδυσης τουρισμού – αναψυχής, κατοχυρώνεται τουλάχιστον 50% της έκτασης σε εισφορά γης. Ο συντελεστής δόμησης θα είναι 0,8 και η μέγιστη κάλυψη 40%. Όπως περιγράφηκε από τη North Start Entertainment και το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA – KST που έχει αναλάβει το σχεδιασμό μέσω του ιδρυτή του, Προέδρου και Διευθύνοντα Συμβούλου, Σπύρου Τσαγκαράτου, το Voria Project θα περιλαμβάνει το κτιριακό σκέλος με το ξενοδοχείο και το καζίνο μαζί με τις λοιπές δραστηριότητες αλλά και εκτενείς πράσινους χώρους 17 στρεμμάτων. Επιπρόσθετα, θα αποδοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου 25 στρέμματα για κοινωφελείς δραστηριότητες. Το Voria θα κατασκευαστεί σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 στρέμματα παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου. Πεντάστερο ξενοδοχείο 150 δωματίων, πιθανόν υπό διεθνές brand (Accor ή Marriott) Η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας.

• Κατάστημα με μηχανήματα slots σύγχρονων τεχνολογιών
• Προγράμματα ενημέρωσης για υπεύθυνο τζόγο
• Ειδικές προσφορές για νέους πελάτες και πρώτη επίσκεψη
• Συνεργασία με ξενοδοχεία της περιοχής για πακέτα διαμονής
• Δυνατότητα συμμετοχής σε διαγωνισμούς με μεγάλα έπαθλα

Το κτιριακό συγκρότημα θα έχει συντελεστή δόμησης 0,88, με συνολική δόμηση 9.750 τ.μ., και θα διαθέτει πιστοποίηση LEED, δίνοντας έμφαση στη βιωσιμότητα.