Συμβουλή Αστικού Σχεδιασμού για την Ενσωμάτωση

ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μικρότερη πτώση κατά 9%. Η ΣΧΕΔΙΑΖΟΜΕΝΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ του καζίνου από το Μον Παρνές της Πάρνηθας στο Μαρούσι έχει μια πολυκύμαντη διαδρομή με ξεχωριστό κοινωνικό, πολιτικό, δικαστικό, περιβαλλοντικό, πολεοδομικό και επιχειρηματικό ενδιαφέρον. Και είναι μία υπόθεση η οποία σήμερα βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Εφόσον πραγματοποιηθεί η μετεγκατάσταση του καζίνου από το Μον Παρνές στο Μαρούσι, το καζίνο προβλέπεται να λειτουργήσει σε ένα πολυτελές resort με συνεδριακούς και ψυχαγωγικούς χώρους το οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας. Για τη μετεγκατάσταση του καζίνου υπάρχουν σφοδρές αντιδράσεις πολιτών, συλλόγων, φορέων και έξι δήμων, οι οποίοι έχουν κάνει κοινό μέτωπο κατά του επενδυτικού αυτού εγχειρήματος.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Η υπόθεση έχει οδηγεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας δύο φορές. Στις αρχές του μήνα εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές μέσω των οποίων ζητείται να ακυρωθεί το προεδρικό διάταγμα το οποίο ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Τη δικαστική οδό για να βάλουν φρένο στη μετακόμιση του καζίνου επέλεξαν ο δήμος Χαλανδρίου, πολίτες, σύλλογοι και η Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι, στην οποία συμμετέχουν φυσικά πρόσωπα αλλά και πολλοί φορείς του βόρειου τομέα. Την ακύρωση της μετεγκατάστασης μέσω προσφυγής στο ΣτΕ επιδιώκει και το καζίνο Λουτρακίου, για προφανείς όμως λόγους επιχειρηματικού ανταγωνισμού.

ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ

Οι πολίτες που αντιδρούν υποστηρίζουν ότι το καζίνο θα λειτουργήσει σε μια περιοχή που είναι ήδη επιβαρυμένη με υπερ-τοπικές λειτουργίες. Στην πολεοδομική ορολογία οι υπερ-τοπικές λειτουργίες είναι αυτές που συγκεντρώνουν πληθυσμούς από όλο το λεκανοπέδιο σε μία συγκεκριμένη περιοχή. Τέτοιες χρήσεις για το Μαρούσι είναι το ΟΑΚΑ, το εκθεσιακό κέντρο Helexpo, οι ιατρικές μονάδες και μεγάλα εμπορικά κέντρα: «Η περιοχή μας, που ασφυκτιά από τα υπερμεγέθη κτιριακά συγκροτήματα και την αφόρητη καθημερινή κίνηση, θα επιβαρυνθεί ακόμα περισσότερο με τη λειτουργία του καζίνου», αναφέρει η Επιτροπή Αγώνα. Οι πολίτες αυτοί υποστηρίζουν ότι μέσα σε έναν επιβαρυμένο αστικό ιστό που περιπλέκει την ήδη δύσκολη καθημερινότητά τους εξαιτίας αυτών των υπερ-τοπικών λειτουργιών, υπάρχει ταυτόχρονα η δυσκολία «να βρεθεί χώρος για σχολεία, υπαίθριους χώρους πρασίνου», αλλά και «χώρους πραγματικής αναψυχής και επικοινωνίας των κατοίκων».

[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή της οικιστικής επένδυσης Promenade Heights στο The Ellinikon

Το δικαστήριο αποφάνθηκε ότι πρόκειται για μια ρύθμιση ατομικού χαρακτήρα, για την οποία δεν συντρέχουν ειδικές περιστάσεις ή επιτακτικοί λόγοι δημοσίου συμφέροντος που θα δικαιολογούσαν τη θέσπισή της. Για το ΣτΕ η ρύθμιση του ν. 4499/2017 αποτέλεσε «απόκλιση από την πάγια διαδικασία χορήγησης των αδειών λειτουργίας καζίνο, η οποία προβλέπει, διαχρονικώς, τη διενέργεια πλειοδοτικού διαγωνισμού», και η απόκλιση αυτή, όπως προαναφέρθηκε, στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν δικαιολογήθηκε επαρκώς. Οι προσφυγές κατατέθηκαν το 2018 και οι αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας εκδόθηκαν το 2021. Δύο μήνες μετά την έκδοση των αποφάσεων, η σημερινή κυβέρνηση περνάει μια καινούργια διάταξη για τη μετακόμιση του καζίνου: «Ουσιαστικά επαναλαμβάνει πιο αναλυτικά τις προβλέψεις του νόμου 4499/ του 2017, οι οποίες κρίθηκαν αντισυνταγματικές από την ολομέλεια του ΣτΕ» λέει στη LiFO o Πολύδωρος Τακόπουλος, νομικός σύμβουλος του δήμου Χαλανδρίου.

Τι αλλάζει στις εισφορές επαγγελματιών (2)

Η νέα διάταξη που επιτρέπει τη μετακόμιση του καζίνου και καταργεί τα άρθρα του νόμου 2017 που κρίθηκαν αντισυνταγματικά εισάγεται με μια ομολογουμένως αριστοτεχνική νομική ντρίπλα. Θεσμοθετείται το 2021, με προσθήκη ενός άρθρου (369Α) σε προϋπάρχοντα νόμο του 2018, τον νόμο 5412. Έτσι, στον νόμο 4790/2021 που αφορούσε κατεπείγουσες ρυθμίσεις για τον κορωνοϊό, στο άρθρο 81 υπάρχει η διάταξη αυτής της προσθήκης σε νόμο του 2018 για τη μετεγκατάσταση του καζίνου, ο οποίος καταργεί τις διατάξεις ενός άλλου νόμου του 2017! Περίπλοκο; Αρκετά για να αντιληφθεί κάποιος που δεν είναι νομικός τι ακριβώς συνέβη, καθώς οι στροφές των αλλαγών της διάταξης για τη μεταφορά του καζίνου πραγματικά ζαλίζουν. Την απάντηση μάς τη δίνει ο Π.

Πρόστιμο για καθυστερήσεις στην κατεδάφιση στην Ακρόπολη

Τακόπουλος: «Η λογική λέει ότι εφόσον καταργείς κάποιες διατάξεις τις οποίες η ολομέλεια έχει κρίνει αντισυνταγματικές, θα έπρεπε να τις βάλεις στη θέση των διατάξεων που καταργείς κατ' εφαρμογήν της αποφάσεως της ολομέλειας. Σ' αυτή την πραγματικότητα, «η κυβερνητική βούληση έχει να αντιτείνει την ύπαρξη καζίνο», λένε. Μεγάλο πρόβλημα θεωρείται από όλους όσοι αντιδρούν και η επιδείνωση των κυκλοφοριακών συνθηκών, καθώς η αυξημένη κίνηση από τον κόσμο που θα συρρέει στο καζίνο «θα δημιουργήσει ένα μόνιμο έμφραγμα στους ήδη υπερκορεσμένους δρόμους της λεωφόρου Κηφισίας και της οδού Σπύρου Λούη». Οι δήμαρχοι, πάλι, θέτουν και θέμα «ανατροπής της πολεοδομικής και χωροταξικής λειτουργίας της ευρύτερης περιοχής», η οποία «θα αφήσει βαρύ αποτύπωμα με καταστροφικές συνέπειες για το περιβάλλον». Υποστηρίζουν ακόμη ότι «η λειτουργία καζίνο στο Μαρούσι έρχεται σε αντίθεση με τις κατευθύνσεις του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας-Αττικής (ΡΣΑ)». Το Ρυθμιστικό Σχέδιο είναι το εργαλείο πολιτικής που θέτει τις προτεραιότητες για τη χωρική οργάνωση της Αττικής, έχοντας ως γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος και τις αρχές της βιώσιµης ανάπτυξης. Όσοι αντιδρούν θέτουν και ζήτημα ασυμβατότητας της εγκατάστασης καζίνου εντός του αστικού ιστού: «Ένας ναός του τζόγου δεν μπορεί να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία και κατοικίες» λένε, χωρίς βέβαια η πολιτεία να έχει μεριμνήσει για αντίστοιχη πρόβλεψη, αφού υπάρχουν μόνο κάποιοι περιορισμοί για τη χωροθέτηση των καταστημάτων του ΟΠΑΠ. Στον αντίποδα, η εταιρεία North Star Entertainment, η ανάδοχος της επένδυσης που θα γίνει στο Μαρούσι, σε ερώτημα της LiFO για τις αιτιάσεις που υπάρχουν όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του καζίνου, μας απάντησε ότι «το καζίνο θα καλύπτει ένα μέρος μόνο του συνόλου των χρήσεων αυτών, με ξεχωριστή και αυστηρά ελεγχόμενη πρόσβαση». Για το «project Voria», όπως ονομάζεται η cas καζινο παρνηθασ ωραριο λειτουργιασ επένδυση προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ, η εταιρεία μάς είπε ότι «αφορά τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου, πολυδύναμου συγκροτήματος, με χρήσεις ψυχαγωγίας και φιλοξενίας που στόχο έχουν να φέρουν τα βόρεια προάστια της Αθήνας στο επίκεντρο του τουριστικού και κοσμοπολίτικου ενδιαφέροντος της πόλης» και το οποίο «θα δημιουργήσει 2.000 θέσεις εργασίας». Η εταιρεία υποστηρίζει ότι δεν θα υπάρξει πρόσθετη επιβάρυνση στην περιοχή καθώς, όπως λέει, «στο πλαίσιο του έργου, με δαπάνες των επενδυτών και με παραχώρηση μέρους της έκτασης, θα πραγματοποιηθούν σημαντικά οδικά έργα, όπως ανισόπεδες οδικές συνδέσεις, νέες λωρίδες κυκλοφορίας και αναβαθμισμένη σηματοδότηση, μέσω των οποίων αποτρέπεται η οποιαδήποτε επιβάρυνση στην περιοχή». Για την περιβαλλοντική και πολεοδομική ταυτότητα του έργου αναφέρει ότι «το Voria έχει σχεδιαστεί ώστε να εναρμονίζεται με το περιβάλλον και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του, ενώ ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες για την ορθολογική διαχείριση φυσικών πόρων και τη μείωση του περιβαλλοντικού του αποτυπώματος». Με τη λειτουργία του η εταιρεία υποστηρίζει ότι «θα ενισχύσει την προσέλκυση ειδικών μορφών τουρισμού στον βόρειο τομέα της Αττικής, όπως είναι η φιλοξενία διεθνών συνεδρίων, η διοργάνωση πολιτιστικών και άλλων εκδηλώσεων, απαντώντας σε μια ανάγκη που έχει εκφραστεί εδώ και χρόνια από την τοπική αυτοδιοίκηση και άλλους φορείς». Η επένδυση μπήκε πριν από μερικές μέρες στην τελική ευθεία, σύμφωνα με τα λεγόμενα της εταιρείας. Στις 2 Απριλίου το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ). Με τη συγκεκριμένη έγκριση «η αδειοδοτική διαδικασία μπαίνει στο τελευταίο της στάδιο, δηλαδή την έκδοση των οικοδομικών αδειών και την έναρξη κατασκευής του έργου», αναφέρει. Μία μέρα μετά την έκδοση της ΑΕΠΟ εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος, με το οποίο εγκρίθηκε η μετεγκατάσταση του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Οι αποφάσεις αναμένεται να εκδοθούν σε μερικούς μήνες. Προς το παρόν είναι άγνωστο αν θα ανατρέψουν τον προγραμματισμό του έργου, στην περίπτωση πάντα που δικαιωθούν αυτοί που προσέφυγαν. Ο δήμος Χαλανδρίου είναι ο μοναδικός δήμος, από όλους όσοι αντιτίθενται στη μετεγκατάσταση του καζίνου, ο οποίος προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Έσοδα 1,05 δισ. ευρώ και τετραπλάσια επισκεψιμότητα

Προς το παρόν είναι άγνωστο αν θα ανατρέψουν τον προγραμματισμό του έργου, στην περίπτωση πάντα που δικαιωθούν αυτοί που προσέφυγαν. Ο δήμος Χαλανδρίου είναι ο μοναδικός δήμος, από όλους όσοι αντιτίθενται στη μετεγκατάσταση του καζίνου, ο οποίος προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Για την κατάθεση της προσφυγής υπήρξε ομόφωνη απόφαση του συνόλου των δημοτικών παρατάξεων του δημοτικού συμβουλίου, λέει στη LiFO o Σίμος Ρούσσος, δήμαρχος Χαλανδρίου: «Η εγκατάσταση του καζίνου σε μία τόσο επιβαρυμένη περιοχή όπως είναι ο άξονας της Κηφισίας θα έχει ανεπίστρεπτες οικονομικές, περιβαλλοντικές και κοινωνικές συνέπειες», αναφέρει. «Αυτή είναι η ουσία», όπως λέει, «της δικής μας αντίθεσης». Ο δήμαρχος Χαλανδρίου υποστηρίζει ότι «δεν υπάρχει περιθώριο να χαθεί ούτε εκατοστό ελεύθερου χώρου, που θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε πράσινο, στην ευρύτερη περιοχή του βόρειου τομέα.

MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος

Αυτή είναι η cas φρουτακια καζινο αγγλικα εντολή που έχουμε από τους πολίτες. Κι αυτή την εντολή υπηρετήσαμε και την πρώτη φορά, στην πρώτη προσπάθεια κατά της μετεγκατάστασης που δικαιώθηκε και ελπίζουμε να ευοδωθεί και στη δεύτερη προσφυγή μας». Ο Σίμος Ρούσσος πιστεύει ότι η ολομέλεια του ΣτΕ με την απόφασή της «το 2021, που δικαίωσε την προσφυγή μας, έχει δημιουργήσει δεδικασμένο». Ελπίζει, όπως λέει, ότι «το 5ο τμήμα δεν θα πάει κόντρα στην απόφαση της oλομέλειας του 2021». Πράγματι, είναι η δεύτερη φορά που η υπόθεση της μετακόμισης του καζίνου του Μον Παρνές πάει στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Σε φάση υλοποίησης τίθεται το project VORIA, επένδυση ύψους 300 εκατ. της North Star Entertainment για τη μεταφορά του Καζίνο της Πάρνηθας στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου.

Η μετεγκατάστασή του από την Πάρνηθα είναι μια υπόθεση για την οποία υπάρχει πολιτική συναίνεση, καθώς τόσο η προηγούμενη όσο και η σημερινή κυβέρνηση προχώρησαν σε νομοθετικές ρυθμίσεις για να προχωρήσει. Βάσει της νομοθεσίας, η αλλαγή θέσης του καζίνου της Πάρνηθας απαγορεύεται, ενώ η άδεια δεν μπορεί να μεταβιβαστεί. Το 2017, με τον νόμο 4499, η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ προέβλεψε τη μεταφορά του. Η ρύθμιση ακυρώθηκε μετά από τις προσφυγές που ασκήθηκαν στο ΣτΕ, καθώς κρίθηκε αντισυνταγματική. Οι σύμβουλοι Επικρατείας με δύο αποφάσεις έκριναν κατά πλειοψηφία ότι ο συγκεκριμένος νόμος μεταφοράς του καζίνου είναι στην ουσία φωτογραφικός. Για την κατάθεση της προσφυγής υπήρξε ομόφωνη απόφαση του συνόλου των δημοτικών παρατάξεων του δημοτικού συμβουλίου, λέει στη LiFO o Σίμος Ρούσσος, δήμαρχος Χαλανδρίου: «Η εγκατάσταση του καζίνου σε μία τόσο επιβαρυμένη περιοχή όπως είναι ο άξονας της Κηφισίας θα έχει ανεπίστρεπτες οικονομικές, περιβαλλοντικές και κοινωνικές συνέπειες», αναφέρει.

«Αυτή είναι η ουσία», όπως λέει, «της δικής μας αντίθεσης». Ο δήμαρχος Χαλανδρίου υποστηρίζει ότι «δεν υπάρχει περιθώριο να χαθεί ούτε εκατοστό ελεύθερου χώρου, που θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε πράσινο, στην ευρύτερη περιοχή του βόρειου τομέα. Αυτή είναι η cas φρουτακια καζινο αγγλικα εντολή που έχουμε από τους πολίτες. Κι αυτή την εντολή υπηρετήσαμε και την πρώτη φορά, στην πρώτη προσπάθεια κατά της μετεγκατάστασης που δικαιώθηκε και ελπίζουμε να ευοδωθεί και στη δεύτερη προσφυγή μας».

• Αυστηρή πολιτική ασφαλείας και ελέγχων εισόδου
• Υπάλληλοι με ειδική άδεια ασφαλείας
• Σύστημα παρακολούθησης CCTV σε όλες τις περιοχές
• Προσβασιμότητα για άτομα με ειδικές ανάγκες

Ο Σίμος Ρούσσος πιστεύει ότι η ολομέλεια του ΣτΕ με την απόφασή της «το 2021, που δικαίωσε την προσφυγή μας, έχει δημιουργήσει δεδικασμένο». Ελπίζει, όπως λέει, ότι «το 5ο τμήμα δεν θα πάει κόντρα στην απόφαση της oλομέλειας του 2021». Πράγματι, είναι η δεύτερη φορά που η υπόθεση της μετακόμισης του καζίνου του Μον Παρνές πάει στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

• Κάτω από τον αυτοκινητόδρομο Αττικής Οδού
• Προσβάσιμο με λεωφορείο από το κέντρο της Αθήνας
• Σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ "Μαρούσι"
• Διαθέτει ειδικό χώρο στάθμευσης για πελάτες

Η μετεγκατάστασή του από την Πάρνηθα είναι μια υπόθεση για την οποία υπάρχει πολιτική συναίνεση, καθώς τόσο η προηγούμενη όσο και η σημερινή κυβέρνηση προχώρησαν σε νομοθετικές ρυθμίσεις για να προχωρήσει.

• Ανοιχτά κάθε μέρα από το απόγευμα έως τα ξημερώματα
• Ειδικό ωράριο για τα Σαββατοκύριακα και αργίες
• Συνήθως κλειστά τα Χριστούγεννα και την Πρωτοχρονιά
• Ώρες λειτουργίας που αλλάζουν κατά την περίοδο του καλοκαιριού

Βάσει της νομοθεσίας, η αλλαγή θέσης του καζίνου της Πάρνηθας απαγορεύεται, ενώ η άδεια δεν μπορεί να μεταβιβαστεί. Το 2017, με τον νόμο 4499, η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ προέβλεψε τη μεταφορά του.

Στροφή στην ενεργητική αξιοποίηση ακινήτων για την Τεχνική Ολυμπιακή – Το οικιστικό έργο στη Βούλα και τα χαρτοφυλάκια ακινήτων Vesta και Arrow

Οι δήμαρχοι, πάλι, θέτουν και θέμα «ανατροπής της πολεοδομικής και χωροταξικής λειτουργίας της ευρύτερης περιοχής», η οποία «θα αφήσει βαρύ αποτύπωμα με καταστροφικές συνέπειες για το περιβάλλον». Υποστηρίζουν ακόμη ότι «η λειτουργία καζίνο στο Μαρούσι έρχεται σε αντίθεση με τις κατευθύνσεις του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας-Αττικής (ΡΣΑ)». Το Ρυθμιστικό Σχέδιο είναι το εργαλείο πολιτικής που θέτει τις προτεραιότητες για τη χωρική οργάνωση της Αττικής, έχοντας ως γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος και τις αρχές της βιώσιµης ανάπτυξης. Όσοι αντιδρούν θέτουν και ζήτημα ασυμβατότητας της εγκατάστασης καζίνου εντός του αστικού ιστού: «Ένας ναός του τζόγου δεν μπορεί να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία και κατοικίες» λένε, χωρίς βέβαια η πολιτεία να έχει μεριμνήσει για αντίστοιχη πρόβλεψη, αφού υπάρχουν μόνο κάποιοι περιορισμοί για τη χωροθέτηση των καταστημάτων του ΟΠΑΠ. Στον αντίποδα, η εταιρεία North Star Entertainment, η ανάδοχος της επένδυσης που θα γίνει στο Μαρούσι, σε ερώτημα της LiFO για τις αιτιάσεις που υπάρχουν όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του καζίνου, μας απάντησε ότι «το καζίνο θα καλύπτει ένα μέρος μόνο του συνόλου των χρήσεων αυτών, με ξεχωριστή και αυστηρά ελεγχόμενη πρόσβαση».

Οι χωροταξικοί περιορισμοί για τα καζίνα

Για το «project Voria», όπως ονομάζεται η cas καζινο παρνηθασ ωραριο λειτουργιασ επένδυση προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ, η εταιρεία μάς είπε ότι «αφορά τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου, πολυδύναμου συγκροτήματος, με χρήσεις ψυχαγωγίας και φιλοξενίας που στόχο έχουν να φέρουν τα βόρεια προάστια της Αθήνας στο επίκεντρο του τουριστικού και κοσμοπολίτικου ενδιαφέροντος της πόλης» και το οποίο «θα δημιουργήσει 2.000 θέσεις εργασίας». Η εταιρεία υποστηρίζει ότι δεν θα υπάρξει πρόσθετη επιβάρυνση στην περιοχή καθώς, όπως λέει, «στο πλαίσιο του έργου, με δαπάνες των επενδυτών και με παραχώρηση μέρους της έκτασης, θα πραγματοποιηθούν σημαντικά οδικά έργα, όπως ανισόπεδες οδικές συνδέσεις, νέες λωρίδες κυκλοφορίας και αναβαθμισμένη σηματοδότηση, μέσω των οποίων αποτρέπεται η οποιαδήποτε επιβάρυνση στην περιοχή». Για την περιβαλλοντική και πολεοδομική ταυτότητα του έργου αναφέρει ότι «το Voria έχει σχεδιαστεί ώστε να εναρμονίζεται με το περιβάλλον και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του, ενώ ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες για την ορθολογική διαχείριση φυσικών πόρων και τη μείωση του περιβαλλοντικού του αποτυπώματος». Με τη λειτουργία του η εταιρεία υποστηρίζει ότι «θα ενισχύσει την προσέλκυση ειδικών μορφών τουρισμού στον βόρειο τομέα της Αττικής, όπως είναι η φιλοξενία διεθνών συνεδρίων, η διοργάνωση πολιτιστικών και άλλων εκδηλώσεων, απαντώντας σε μια ανάγκη που έχει εκφραστεί εδώ και χρόνια από την τοπική αυτοδιοίκηση και άλλους φορείς».

Κ. Μητσοτάκης: Μεταρρυθμίσεις και έργα για την ενεργειακή μετάβαση της χώρας - Τέλος Ιουνίου τα 150 ευρώ για κάθε παιδί χωρίς καμία αίτηση (2)

Η επένδυση μπήκε πριν από μερικές μέρες στην τελική ευθεία, σύμφωνα με τα λεγόμενα της εταιρείας. Στις 2 Απριλίου το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ). Με τη συγκεκριμένη έγκριση «η αδειοδοτική διαδικασία μπαίνει στο τελευταίο της στάδιο, δηλαδή την έκδοση των οικοδομικών αδειών και την έναρξη κατασκευής του έργου», αναφέρει. Μία μέρα μετά την έκδοση της ΑΕΠΟ εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος, με το οποίο εγκρίθηκε η μετεγκατάσταση του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Οι αποφάσεις αναμένεται να εκδοθούν σε μερικούς μήνες. Η ρύθμιση ακυρώθηκε μετά από τις προσφυγές που ασκήθηκαν στο ΣτΕ, καθώς κρίθηκε αντισυνταγματική. Οι σύμβουλοι Επικρατείας με δύο αποφάσεις έκριναν κατά πλειοψηφία ότι ο συγκεκριμένος νόμος μεταφοράς του καζίνου είναι στην ουσία φωτογραφικός. Το δικαστήριο αποφάνθηκε ότι πρόκειται για μια ρύθμιση ατομικού χαρακτήρα, για την οποία δεν συντρέχουν ειδικές περιστάσεις ή επιτακτικοί λόγοι δημοσίου συμφέροντος που θα δικαιολογούσαν τη θέσπισή της. Για το ΣτΕ η ρύθμιση του ν. 4499/2017 αποτέλεσε «απόκλιση από την πάγια διαδικασία χορήγησης των αδειών λειτουργίας καζίνο, η οποία προβλέπει, διαχρονικώς, τη διενέργεια πλειοδοτικού διαγωνισμού», και η απόκλιση αυτή, όπως προαναφέρθηκε, στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν δικαιολογήθηκε επαρκώς.

• Κατάλληλο ενδυμασία (smart casual) απαιτείται για είσοδο
• Απαγόρευση φωτογραφικής και βιντεοσκόπησης στο εσωτερικό
• Ελάχιστη ηλικία εισόδου 21 ετών με την παρουσία ταυτότητας
• Απαγόρευση καπνίσματος σε όλους τους εσωτερικούς χώρους

Οι προσφυγές κατατέθηκαν το 2018 και οι αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας εκδόθηκαν το 2021. Δύο μήνες μετά την έκδοση των αποφάσεων, η σημερινή κυβέρνηση περνάει μια καινούργια διάταξη για τη μετακόμιση του καζίνου: «Ουσιαστικά επαναλαμβάνει πιο αναλυτικά τις προβλέψεις του νόμου 4499/ του 2017, οι οποίες κρίθηκαν αντισυνταγματικές από την ολομέλεια του ΣτΕ» λέει στη LiFO o Πολύδωρος Τακόπουλος, νομικός σύμβουλος του δήμου Χαλανδρίου.

Το επενδυτικό σχήμα και οι οικονομικές επιπτώσεις

ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μικρότερη πτώση κατά 9%. Η ΣΧΕΔΙΑΖΟΜΕΝΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ του καζίνου από το Μον Παρνές της Πάρνηθας στο Μαρούσι έχει μια πολυκύμαντη διαδρομή με ξεχωριστό κοινωνικό, πολιτικό, δικαστικό, περιβαλλοντικό, πολεοδομικό και επιχειρηματικό ενδιαφέρον. Και είναι μία υπόθεση η οποία σήμερα βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Εφόσον πραγματοποιηθεί η μετεγκατάσταση του καζίνου από το Μον Παρνές στο Μαρούσι, το καζίνο προβλέπεται να λειτουργήσει σε ένα πολυτελές resort με συνεδριακούς και ψυχαγωγικούς χώρους το οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας. Για τη μετεγκατάσταση του καζίνου υπάρχουν σφοδρές αντιδράσεις πολιτών, συλλόγων, φορέων και έξι δήμων, οι οποίοι έχουν κάνει κοινό μέτωπο κατά του επενδυτικού αυτού εγχειρήματος.

Εννέα νέες συμφωνίες και διπλή άφιξη brands στην Ελλάδα

Η υπόθεση έχει οδηγεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας δύο φορές. Στις αρχές του μήνα εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές μέσω των οποίων ζητείται να ακυρωθεί το προεδρικό διάταγμα το οποίο ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Τη δικαστική οδό για να βάλουν φρένο στη μετακόμιση του καζίνου επέλεξαν ο δήμος Χαλανδρίου, πολίτες, σύλλογοι και η Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι, στην οποία συμμετέχουν φυσικά πρόσωπα αλλά και πολλοί φορείς του βόρειου τομέα. Την ακύρωση της μετεγκατάστασης μέσω προσφυγής στο ΣτΕ επιδιώκει και το καζίνο Λουτρακίου, για προφανείς όμως λόγους επιχειρηματικού ανταγωνισμού. Οι πολίτες που αντιδρούν υποστηρίζουν ότι το καζίνο θα λειτουργήσει σε μια περιοχή που είναι ήδη επιβαρυμένη με υπερ-τοπικές λειτουργίες.

Ανοιγμα σε Γαλλία, Βέλγιο και Λουξεμβούργο

Στην πολεοδομική ορολογία οι υπερ-τοπικές λειτουργίες είναι αυτές που συγκεντρώνουν πληθυσμούς από όλο το λεκανοπέδιο σε μία συγκεκριμένη περιοχή. Τέτοιες χρήσεις για το Μαρούσι είναι το ΟΑΚΑ, το εκθεσιακό κέντρο Helexpo, οι ιατρικές μονάδες και μεγάλα εμπορικά κέντρα: «Η περιοχή μας, που ασφυκτιά από τα υπερμεγέθη κτιριακά συγκροτήματα και την αφόρητη καθημερινή κίνηση, θα επιβαρυνθεί ακόμα περισσότερο με τη λειτουργία του καζίνου», αναφέρει η Επιτροπή Αγώνα. Οι πολίτες αυτοί υποστηρίζουν ότι μέσα σε έναν επιβαρυμένο αστικό ιστό που περιπλέκει την ήδη δύσκολη καθημερινότητά τους εξαιτίας αυτών των υπερ-τοπικών λειτουργιών, υπάρχει ταυτόχρονα η δυσκολία «να βρεθεί χώρος για σχολεία, υπαίθριους χώρους πρασίνου», αλλά και «χώρους πραγματικής αναψυχής και επικοινωνίας των κατοίκων». Σ' αυτή την πραγματικότητα, «η κυβερνητική βούληση έχει να αντιτείνει την ύπαρξη καζίνο», λένε. Μεγάλο πρόβλημα θεωρείται από όλους όσοι αντιδρούν και η επιδείνωση των κυκλοφοριακών συνθηκών, καθώς η αυξημένη κίνηση από τον κόσμο που θα συρρέει στο καζίνο «θα δημιουργήσει ένα μόνιμο έμφραγμα στους ήδη υπερκορεσμένους δρόμους της λεωφόρου Κηφισίας και της οδού Σπύρου Λούη». Η νέα διάταξη που επιτρέπει τη μετακόμιση του καζίνου και καταργεί τα άρθρα του νόμου 2017 που κρίθηκαν αντισυνταγματικά εισάγεται με μια ομολογουμένως αριστοτεχνική νομική ντρίπλα. Θεσμοθετείται το 2021, με προσθήκη ενός άρθρου (369Α) σε προϋπάρχοντα νόμο του 2018, τον νόμο 5412. Έτσι, στον νόμο 4790/2021 που αφορούσε κατεπείγουσες ρυθμίσεις για τον κορωνοϊό, στο άρθρο 81 υπάρχει η διάταξη αυτής της προσθήκης σε νόμο του 2018 για τη μετεγκατάσταση του καζίνου, ο οποίος καταργεί τις διατάξεις ενός άλλου νόμου του 2017! Περίπλοκο; Αρκετά για να αντιληφθεί κάποιος που δεν είναι νομικός τι ακριβώς συνέβη, καθώς οι στροφές των αλλαγών της διάταξης για τη μεταφορά του καζίνου πραγματικά ζαλίζουν. Την απάντηση μάς τη δίνει ο Π. Τακόπουλος: «Η λογική λέει ότι εφόσον καταργείς κάποιες διατάξεις τις οποίες η ολομέλεια έχει κρίνει αντισυνταγματικές, θα έπρεπε να τις βάλεις στη θέση των διατάξεων που καταργείς κατ' εφαρμογήν της αποφάσεως της ολομέλειας.